это организация, которая сдает в аренду вновь создаваемым и действующим малым предприятиям оборудованные соответсвующими коммуникациями и оснащенные (телефор, факс, копировальная техника, компьютеры)офисные и, при необходимости, производственные помещения, а также осуществляет обучение персонала и оказывает различные услуги (секретарские, информационные, консалтинговые, юридические, поиск инвестиций и т.п.).
место, где "выращиваются" и содержатся новые предприятия до тех пор, пока не становятся достаточно сильными, чтобы обходиться без поддержки инкубаторов.